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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3814 TW (Amersfoort - Utrecht)
1.895 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Hulst Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.895,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.945,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
8
Baujahr
2010
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Am Rande der Innenstadt, im 5. Obergeschoss, misst diese 3-Zimmer-Eckwohnung 82 m² und bietet einen Außen-Sonnenbalkon sowie einen Wintergarten mit breiter verglaster Fassade. Die Wohnung umfasst einen überdachten und abgeschlossenen Parkplatz im Untergeschoss und einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss. Der Hauseingang ist mit einer hohen Verarbeitungsqualität gestaltet; die Wohnung selbst verfügt über hohe Innentüren und erhöhte Decken. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zum Altstadtkern in einer Nachbarschaft, die in den letzten Jahren erheblich umgestaltet wurde.\n\nDie Diele hat eine L-Form und ist mit Laminatboden, Gegensprechanlage, separatem WC mit Waschbecken sowie einem Hauswirtschafts-/Speicherraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Abstellraum beherbergt auch den HR-Gaskessel und die mechanische Lüftungsanlage. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit zwei Seitenfenstern, einer breiten Glasfront zum Wintergarten und einer Aluminium-Schiebetür zum Außenbalkon. Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertig verlegten Laminatboden und verputzte Wände; äußere Jalousien am Balkon sorgen für Schatten.\n\nDie offene Ecke-Küche mit Seitenfenstern ist ausgestattet mit wesentlichen Geräten: Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Vier-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der kühleren Nordostseite und blickt auf einen Teich; ein zweites Zimmer daneben geeignet als Schlafzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer, vom Flur aus zugänglich, enthält eine Duschkabine, ein Waschbecken und Fußbodenheizung. Ein schneller Aufzug bedient das Gebäude und es gibt eine gemeinschaftliche Sonnenterrasse auf Erdgeschossniveau am Wasser.\n\nBauphysik: Aluminium-Fensterrahmen und vollständige Isolierung; das Gebäude hat Energieeffizienzklasse A. Die Wohnung befindet sich im 5. von 8 Stockwerken in einer Portiekwohnung, gebaut zwischen 2001 und 2010. Praktische Informationen: Die Grundmiete beträgt 1.895 € pro Monat (einschließlich Parkplatz), Betriebskosten werden mit 50 € pro Monat angegeben, die Kaution beträgt 1.945 € und die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2025 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; der Vertrag kann auf unbestimmte Zeit angeboten werden. Innenrauchen verboten und Haustiere sind nicht gestattet; die Immobilie ist als geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar ohne Kinder angegeben. Ein Brutto-Monatseinkommen von 6.500 € wird für Bewerber benötigt; spezifische Beschäftigungs- und Selbstständigkeitsnachweise gelten.
