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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3815 DZ (Amersfoort - Utrecht)
1.007 €/ Monat + 56,41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.007,00 €
Nebenkosten
56,41 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
142 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock der Aalscholverpad im Stadtteil Watervogelbuurt von Amersfoort und bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern sowie ein Gesamtvolumen von 142 Kubikmetern. Gebaut im Jahr 2023, ist die Wohnung Teil eines bestehenden Gebäudes und verfügt über ein modernes und gepflegtes Interieur. Sie umfasst ein Schlafzimmer und ist geeignet für Einsteiger oder Einzelpersonen. Die Wohnung ist gasfrei und mit nachhaltigen Merkmalen wie Fußbodenheizung und Klimatisierung im gesamten Bereich ausgestattet, unterstützt durch ein thermisches Energiespeichersystem (WKO).
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, gekennzeichnet durch große Fenster, die viel natürliches Licht und eine offene Atmosphäre bieten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten, darunter eine Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem südostseitigen Balkon, der auf Wasser und Grünflächen blickt und eine ruhige Außenfläche bietet.
Das Schlafzimmer ist über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich und groß genug für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer, neben dem Schlafzimmer gelegen, ist vollständig gefliest und umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat, teilweise gefliest und mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet, erreichbar vom Flur. Zusätzlicher Stauraum und Waschraum befinden sich im Flur, der auch den Zählerkasten und einen Abstellraum/Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, was Komfort und Sicherheit erhöht. Es gibt auch einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Immobilie ist sofort verfügbar. Laminatboden mit Sockelleisten ist ohne zusätzliche Kosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Liendert-Viertel in der Nähe des Valleikanaals, mit dem Zentrum von Amersfoort in kurzer Reichweite. Angeboten wird sie zu einer Miete von 1.006,01 € pro Monat, einschließlich des Parkplatzes, zuzüglich etwa 56,41 € monatliche Servicekosten. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit nach einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat danach. Die Immobilie ist für Haushalte mit einem Bruttojahreseinkommen zwischen 47.809 € und 66.359 € vorgesehen, wobei Priorität denjenigen eingeräumt wird, die ein soziales Mietshaus der Alliantie oder angeschlossener Wohnungsbaugesellschaften verlassen. Keine Untermieter oder Drittgarantien sind erlaubt.
Die Wohnung ist Teil des mittleren Segments/Freien Sektors auf dem Mietmarkt, mit einer einkommensabhängigen jährlichen Mietanpassung. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den geeignetsten Mieter auszuwählen. Das Mietbeginn-Datum ist in der Regel innerhalb einer Woche nach Zuweisung oder Besichtigung.
