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Zu vermieten

Wohnung Ouvertureweg 193, Alphen aan den Rijn

2402DV (Alphen A/d Rijn - Herenweg)

1.025 €/ Monat + 35 € Nebenkosten

66 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel B

Immobilienmakler

MVGM Bouwinvest

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Alphen A/d Rijn

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Alphen A/d Rijn

66 m², 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Alphen aan den Rijn mit Energielabel B

Mietübersicht

Preis

1.025,00 €

Nebenkosten

35,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2026

Kautionsbetrag

1.025,00 €

WWS-Punkte

152

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Erkunde Ouvertureweg – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Alphen A/d Rijn

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Ouvertureweg 193 ist eine Wohnung in Alphen aan den Rijn im 529M Herenhof-Komplex. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend mit Schulen, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten Verbindungen für Pendeln und Dienstleistungen. Die Beschreibung basiert auf den verfügbaren Listeninformationen und fügt keine zusätzlichen Details hinzu, die über die bereitgestellten hinausgehen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 66 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, was eine Unterkunft geeignet für einen kleinen Haushalt oder gemeinsame Bewohnung bietet. Die Immobilie ist mit Energielabel B und 152 WWS-Punkten gelistet. Die monatliche Miete wird mit 1.025 € angegeben und es wird eine Servicegebühr von 35 € pro Monat angegeben; eine Kaution in Höhe von 1.025 € wird als Hinweis angegeben und kann unterschiedlichen Anforderungen unterliegen. Weitere Innen- oder Ausstattungsmerkmale wurden in den Quellinformationen nicht angegeben.

Standortmerkmale umfassen die Nähe zu Schulen und lokalen Einzelhandelsmöglichkeiten sowie nahegelegene öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Beschreibung weist darauf hin, dass das Stadtzentrum und der NS-Bahnhof schnell vom Viertel aus erreichbar sind, was den Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Pendelstrecken unterstützen kann. Informationen zu weiteren Annehmlichkeiten, Gebäudefunktionen, Parkmöglichkeiten, Haustier- oder Raucherrichtlinien und Etagenebene wurden in den Originaldaten nicht aufgenommen und daher hier nicht angegeben. Der Text vermeidet werbliche Formulierungen und beschränkt sich auf die Details, die bereitgestellt wurden.

Die Listeninformationen und begleitenden Bilder sind als informativ gekennzeichnet und können keine rechtlichen Rechte oder Garantien begründen. Der im Originalquelle angegebene Komplexname lautet 529M Herenhof in Alphen aan den Rijn. Diese Zusammenfassung spiegelt die bereitgestellten Daten wider und konzentriert sich auf sachliche Aspekte wie Layout, Größe, Energielabel und Standort; sie führt keine unbestätigten oder zeitabhängigen Aussagen ein.