Wohnung Zeelandstraat 56, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Zeelandstraat 56 im Viertel Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, direkt neben dem Einkaufszentrum De Atlas und nur wenige Gehminuten vom Europapark entfernt. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes namens Centraal Wonen, der 1995 gegründet wurde und aus 29 unabhängigen Wohnungen besteht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innengarten, der gemeinsam mit den anderen Bewohnern gepflegt wird. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern, was für einen hellen und funktionalen Wohnraum sorgt. Es gibt zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 9 Quadratmetern, wodurch sich die Aufteilung für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt eignet. Ein Abstellraum gehört zur Wohnung, während die Wohnung selbst weder Balkon noch Garten oder Dachboden besitzt. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über ein Energielabel D. Das Projekt Centraal Wonen umfasst eine gemeinschaftliche Wohnform, bei der alle Bewohner Mitglieder einer Vereinigung sind. Die Mitglieder kooperieren bei der Pflege des Gartens, der Gemeinschaftsbereiche und Treppenhäuser und nehmen an gemeinsamen Aktivitäten in einem Gemeinschaftsraum teil. Das Wohnen im Komplex beinhaltet einmalige Anmeldegebühren sowie einen monatlichen Beitrag für Instandhaltung und gemeinsame Aktivitäten. Die Bewohner haben unterschiedliche Hintergründe, darunter Familien, Paare, Singles und Menschen verschiedenen Alters und Lebensstils. Die Vereinigung wählt neue Bewohner aus den Bewerbern aus, die auf die Anzeige reagieren; hierfür sind ein Motivationsschreiben und ein Kennenlerngespräch erforderlich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 735,06 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 22,04 €. Die Immobilie wird in einem sauberen, intakten und sicheren Zustand übergeben, wobei neue Mieter jedoch einige persönliche Vorbereitungen einplanen sollten, wie z. B. das Entfernen von Tapeten, das Streichen von Wänden, Decken, Türen und Rahmen sowie die Installation eines Bodenbelags mit einer Schalldämmung von mindestens 10 dB. Das Verfügbarkeitsdatum wird nach der Endabnahme der Wohnung festgelegt.