Apartment Thorbeckeplein, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 73 m² befindet sich im 3. Stock eines modernen, 2017 erbauten Mehrfamilienhauses direkt am belebten Thorbeckeplein im Zentrum von Alphen aan den Rijn. Der Komplex ist vollständig isoliert und per Aufzug erreichbar, wobei sowohl Treppe als auch Aufzug Zugang zur überdachten Galerie auf der Wohnebene bieten. Die Wohnung liegt auf einer einzigen Wohnebene und verfügt über einen einladenden 6 m² großen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes mit einem dynamischen Blick über den Platz und das umliegende Stadtzentrum. Die Raumaufteilung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das L-förmige Wohnzimmer ist hell und geräumig, verfügt über große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen, und ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Die Küche ist mit einer geraden Anordnung weißer Schränke, einer dunklen Arbeitsplatte sowie Etna-Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombimikrowelle, ein Kühlschrank, ein Vier-Flammen-Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf den nach vorne gerichteten Balkon, der auf den zentralen Platz blickt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, beide an der Vorderseite des Gebäudes gelegen. Diese Räume sind gut proportioniert und bieten Platz für ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich als Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und mit einer Duschkabine mit Glaswand, einer Toilette sowie einem Waschbecken mit Ablage und Spiegel ausgestattet. Ein separates WC mit Wandelement und kleinem Waschbecken befindet sich gegenüber dem Badezimmer. Beide Sanitärbereiche sind komplett weiß gefliest und verfügen über anthrazitfarbene Bodenfliesen. Zur Wohnung gehört auch ein interner Lager- und Technikraum. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die Warmwasserversorgung über einen Zentralheizungskessel sowie ein A+++ Energielabel, das auf niedrige Energiekosten hinweist. Weitere Annehmlichkeiten sind ein mechanisches Belüftungssystem, natürliche Belüftung, Glasfaser- und TV-Kabelanschlüsse sowie ein privater Lagerraum im Erdgeschoss von ca. 5 m². Ein privater Parkplatz ist auf dem geschlossenen Gemeinschaftshof an der Rückseite des Gebäudes zugewiesen. Die Wohnung ist teilweise ausgestattet und verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung. Die geschützte zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag, Restaurants mit Terrassen, die Wasserwege von De Oude Rijn sowie die Geschäfte entlang der Van Mandersloostraat bequem zu Fuß zu erreichen.