Seniorenwohnung Marketentster, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Marketentster 143 in Alphen aan den Rijn ist eine schwellenfreie Seniorenresidenz von ca. 58 m², gelegen im zweiten Stock eines 1983 erbauten Komplexes. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 27 m², einem Schlafzimmer von 13 m², einer Küche und einem Badezimmer, was eine praktische Zweizimmerwohnung ergibt. Die gesamte Wohnung ist auf einer Ebene, was in Kombination mit dem Vorhandensein eines Aufzugs und einer Gegensprechanlage ein komfortables und barrierefreies Wohnen unterstützt. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich, während ein interner Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung besitzt das Energielabel B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Der Komplex, bekannt als Anton Constandse 1, umfasst 86 schwellenfreie Zweizimmerwohnungen, die für Senioren konzipiert sind. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Waschküche, ein Gästeappartement für besuchende Familie oder Freunde sowie ein überdachter Fahrradabstellraum, der auch Platz für Elektrofahrräder bietet. In einem Gemeinschaftsraum finden regelmäßig Aktivitäten wie Kaffeemorgens, Zeichnen, Billard und Bingo statt, sodass die Bewohner so viel oder so wenig am sozialen Leben teilhaben können, wie sie möchten. Ein Bewohnerberater dient als Ansprechpartner für alle Mieter und ist werktags telefonisch erreichbar; außerhalb der Bürozeiten gibt es eine Notrufnummer. Diese Kombination aus unabhängigem Wohnen und verfügbarer Unterstützung macht den Komplex sehr geeignet für Seniorenhaushalte. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oudshoorn von Alphen aan den Rijn, im grünen Viertel De Oude Ambachtenwijk. Der Weteringpark und das Einkaufszentrum De Herenhof sind zu Fuß erreichbar, wobei De Herenhof eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bietet. Eine Bushaltestelle und ein Park befinden sich etwa 200 Meter vom Komplex entfernt, während ein Supermarkt in etwa 900 Metern Entfernung zu finden ist. Busverbindungen führen direkt ins Stadtzentrum, zum Bahnhof und weiter zum Flughafen Schiphol und nach Amsterdam. Die grüne Struktur des Viertels und die vielfältigen Anbindungen an größere Städte machen es zu einem gut vernetzten Wohnstandort. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und ist für Bewerber ab 55 Jahren gedacht. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, mit Nebenkosten von 68,17 €, Heizkosten von 35,09 € und zusätzlichen Kosten von 16,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 832,28 € ergibt. Die Anspruchsberechtigung auf Wohngeld hängt von Alter und Einkommen ab und kann bei den niederländischen Steuerbehörden überprüft werden. Ein Grundriss steht für weitere Einblicke in die Aufteilung der Wohnung zur Verfügung. Der Bewohnerberater von Anton Constandse 1 kann bei Fragen zum Komplex oder zur Unterkunft kontaktiert werden.