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Zu vermieten

Maisonette Kleiwerf 105, Alphen aan den Rijn - Zur Miete

2405 HT (Alphen aan den Rijn - Groene Dorp)

975 €/ Monat + 84,56 € Nebenkosten

58 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel D

Immobilienmakler

Huren in Rijnland

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Alphen aan den Rijn

3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Zugang zum Dachgeschoss in Hoge Zijde, Alphen aan den Rijn

Mietübersicht

Preis

975,00 €

Nebenkosten

84,56 €

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1977

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Erkunde Kleiwerf – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Alphen aan den Rijn

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Maisonette befindet sich in Kleiwerf 105 im Hoge Zijde-Viertel von Alphen aan den Rijn und liegt am Rand des Groene Dorp-Gebiets entlang der Eisenhowerlaan. Die Immobilie gehört zu einer niedrigeren Bauweise mit einem halb umschlossenen Charakter, der an einen lokalen Spielplatz grenzt. Das Gebäude wurde 1977 errichtet und die Wohnung trägt die Energieeffizienzklasse D. Die Einheit ist als Maisonette im ersten Obergeschoss angeordnet, und es gibt keinen Aufzug im Gebäude.

Das Innere umfasst ein Wohnzimmer von ca. 27 m² und drei separate Schlafzimmer von ca. 12 m², 6 m² und 13 m². Die Immobilie hat eine feste Treppe zum Dachboden (zolder), die internen Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Es gibt keinen privaten Garten, aber die Wohnung hat einen Balkon für die Nutzung im Freien und einen separaten Abstellraum (berging). Die Auflistung gibt an, dass die Maisonette ein normales (allgemeines) Wohntyp ist, vorgesehen für Standardwohnnutzung.

Die Heizung erfolgt durch Blockheizung, und die Auflistung zeigt separate Kostenpositionen: eine Grundmiete (kale huurprijs) von 731,93 €, Nebenkosten von 84,56 € und Heizungskosten von 157,54 €, was eine Gesamtmiete von 974,03 € pro Monat ergibt. Ein berechneter Mietbetrag (rekenhuur) wird mit 743,90 € für Zwecke der Mietzuschussbewertung angegeben. Das Energielabel, die Art der Heizung und die angegebene Kostenaufstellung sind Teil der festen Informationen der Immobilie, wie in der Anzeige dargestellt. Es gibt keinen Aufzug, und die Etagenebene ist mit dem ersten Stock angegeben.

Der Vermieter erklärt, dass die Immobilie gemäß grundlegenden Standards geliefert wird: sauber, unversehrt und sicher. Die Anzeige weist darauf hin, dass die Bewohner Abschlussarbeiten entsprechend ihren persönlichen Vorlieben durchführen sollen, z. B. vorhandene Tapeten entfernen, Wände und Decken streichen, Türen und Rahmen streichen und Bodenbeläge mit einer Unterlage installieren, die einen Minderschallschutz von 10 dB erfüllt. Eine vertragliche Bedingung für derzeitige Hausbesitzer ist enthalten: Unterzeichnung einer Annex, der den Verkauf und die Übertragung eines eigenen Hauses innerhalb von sechs Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses verlangt, mit festgelegten Strafen, falls diese Bedingung nicht erfüllt wird. Weitere in der Anzeige enthaltene Informationen umfassen die Adressdetails und den lokalen Kontext innerhalb von Hoge Zijde und Groene Dorp.