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2408 BM (Alphen aan den Rijn - Alphen aan den Rijn)
1.495 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koppes Makelaardij B.V.
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Preis
1.495,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.495,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
287 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Monat, zuzüglich einer Servicegebühr von 45 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Die Wohnung befindet sich im Da Vinci-Komplex, der für seine einzigartige Architektur bekannt ist, und grenzt an die grüne Zone von Molenwetering, die Wander- und Radwege zum geschützten Polderlandschaft von 'het Zaanse Rietveld' bietet. In 5 Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner das Nachbarschaftszentrum de Atlas, das Stadtzentrum von Alphen aan den Rijn und den NS-Bahnhof, der direkte öffentliche Verkehrsanbindungen nach Utrecht, Leiden, Amsterdam und Gouda bietet. Die Autobahnen N11 und N207 sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung bietet mehrere Highlights, darunter eine großzügige Terrasse von etwa 33 m², einen verspielten Wohnbereich mit französischen Türen, eine Bar und eine voll ausgestattete moderne Küche. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, luxuriöse, aber neutrale Sanitäranlagen, einschließlich einer separaten Toilette, und einen separaten Waschraum. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen privaten Fahrradabstellraum im Erdgeschoss mit einem Dachboden. Fast alle Ausstattungen sind maßgefertigt und verwenden renommierte Marken und hochwertige Materialien.
Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einer außergewöhnlich hohen zentralen Halle mit einem Aufzug und Zugang zur Fahrradabstellanlage empfangen. Der Eingang ist mit einem Video-Gegensprechanlage gesichert. Im dritten Stock ist die Wohnung über einen Flur mit großen Fenstern zugänglich, die einen Blick auf das Stadtzentrum bieten. Die Eingangstür ist zusätzlich isoliert und mit einem Dreipunkt-Verriegelungssystem für erhöhte Sicherheit ausgestattet. Im Inneren verfügt die Wohnung über eine einladende Halle, die zu verschiedenen Räumen führt, einschließlich des zweiten Schlafzimmers, der Toilette, des Stromzählerschrankes und des Wohnzimmers.
Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es gemütlich und gut beleuchtet ist, mit großen Fenstern und breiten französischen Türen, die zur Terrasse führen. Die Küche, die ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild hat, ist durch eine stilvolle Bar vom Wohnbereich getrennt, die sowohl als Trennwand als auch als zusätzliche Sitzgelegenheit dient. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kombi-Mikrowellenofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die von einem Architekten gestaltete Terrasse verfügt über ein Verbunddeck und Kunstrasen, was sie zu einer komfortablen Erweiterung des Wohnraums für einen Großteil des Jahres macht. Energieeffiziente LED-Spots und fernbedienbare Halogenheizungen verbessern das Erlebnis im Freien.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und umfasst verschiedene Annehmlichkeiten wie Sonnenschutz im Freien, Smart-Home-Technologie, Glasfaser-Internet und einen Aufzug. Das Energielabel ist A, was auf ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz hinweist. Die Immobilie ist vollständig zugänglich für Menschen mit Behinderungen und ältere Menschen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und es gelten spezifische Einkommensanforderungen für potenzielle Mieter. Interessierte Parteien müssen verschiedene Dokumente vorlegen, einschließlich Identifikation, aktuelle Gehaltsabrechnungen und Vermieterreferenzen, um sich für diese Mietgelegenheit zu bewerben.
