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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2404 HE (Alphen aan den Rijn - Zuid-Holland)
1.650 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koppes Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Alphen aan den Rijn, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.650,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.650,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Volumen
279 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.380 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab 1. September 2025 verfügbar, wird diese Mehrgeschosswohnung mit einer monatlichen Miete von 1.650 € und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete angeboten. Die Servicekosten betragen 45 € pro Monat. Die Anzeige bezieht sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung (dokumentiert als 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer) mit einer Gesamtwohnfläche von 93 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem Bauvolumen von 279 m³. Die Immobilie befindet sich im Rijnhaven-Ost-Viertel, einem ehemaligen Industriehafen, der zu einem überwiegend wohnlichen Viertel mit neuen Ankermöglichkeiten und Nähe zum De Baronie-Einkaufszentrum umgestaltet wurde.
Wohnungstyp A wurde 2022 gebaut und gehört zu einem Portikaplatz. Die EG-Etage dieser Einheit kann als Arbeits- oder Praxisraum eingerichtet werden. Die Wohnung verfügt über einen westlich ausgerichteten Außenbereich von ca. 5 m². Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden mit passenden Sockelleisten, Wände mit Glasfaser-Papier und Farbe (ausgenommen Servicebereiche: Zählerkasten, Technikraum, Bad und Lager), und Decken mit weißer Spritzputzoberfläche.
Die Küche ist modern in einer Geraden-Anordnung mit Unterschränken und Einbaugeräten: ein Elektroherd, Geschirrspüler, Umluft-Abzugshaube, Kombi-Mikrowelle und eine Kühlschrank/Gefrierkombination. Das kompakte Badezimmer ist gefliest mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen und umfasst eine Dusche und ein Waschbecken; ein separates WC ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und das Zuhause verfügt über eine komplette Fußbodenheizung. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt das Energielabel A++, mit ausgewogener Belüftung und Vorsorge für Glasfaser- und TV-Verkabelung.
Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Erdgeschoss. Die meisten Wohnungen (mit Ausnahme der Typ-D-Einheiten) verfügen über einen privaten Parkplatz innerhalb des Innenhofs. Aufgrund laufender Bauarbeiten und Sicherheitsmaßnahmen sind Besichtigungen derzeit nicht möglich. Bewerbungsbedingungen und erforderliche Unterlagen sind in der Anzeige angegeben: Einkommensvoraussetzungen (Alleinverdiener: 3,5× Bruttomiete pro Monat einschließlich fester Zuschüsse und Urlaubsentgelt; Zweitverdiener wird zu 50% gezählt, es sei denn, beide erhalten eine staatliche Rente), Eine-Monats-Kaution (mit höheren Kautionen für Jahresverträge oder Selbstständige), Haustiere nur mit vorheriger Genehmigung (mit erhöhter Kaution) und besondere Bedingungen für Rentner. Bewerber müssen Identifikation, BKR-Auszugs, aktuelle Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge einreichen, Vermieter- oder Hypothekengläubigerangaben falls zutreffend, Arbeitgebererklärung und zusätzliche Geschäfts- oder Rentendokumente, falls relevant.
Alle angegebenen Maße und Details sind indikativ. Die Informationen wurden mit Sorgfalt erstellt, werden jedoch ohne Gewähr bereitgestellt und bedürfen der endgültigen Genehmigung durch Eigentümer oder Auftraggeber.
