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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2404 HE (Alphen aan den Rijn - Zuid-Holland)
1.395 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koppes Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Herenhof 89, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2402 DJ (Alphen aan den Rijn)
1.045 €/ Monat
Boterbloemweg 49, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2403 TR (Alphen aan den Rijn)
1.350 €/ Monat
Lageräume Leidse Schouw, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2408 AE (Alphen aan den Rijn)
229 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Projekt DOK2404 Phase 2 in der Energieweg 1-G2404 in Alphen an der Rijn, verfügbar ab dem 1. August 2025 zur Miete. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 71 m² und befindet sich im 3. Stock eines Portikels (Treppenwohnung), gebaut im Jahr 2022. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Die Wohnung hat einen Balkon von 5 m², der nach Westen ausgerichtet ist und Außenraum bietet.
Die Wohnung ist mit Blick auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit gestaltet. Sie ist gasfrei und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine Fußbodenheizung vollständig integriert hat. Das Energielabel ist A++, was auf eine hohe Energieeffizienz mit vollständiger Isolierung hinweist. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über ein composites Dach, das mit bituminöser Dachabdichtung bedeckt ist.
Das Interieur umfasst eine moderne Küche mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umluftabzug, Mikrowelle und einem Kühlschrank/-gefriergerät. Der Boden besteht aus Laminat mit passenden Sockelleisten. Die Wände sind mit Glasfaserpapier und Farbe fertiggestellt, außer im Zählerkasten, Technikraum, Badezimmer und Abstellraum. Die Decken sind mit weißem Spritzputz fertiggestellt. Die Wohnung profitiert von ausgeglichener Belüftung und verfügt über Glasfaser- und TV-Kabelanschlüsse.
Parkmöglichkeiten umfassen einen privaten Parkplatz vor Ort und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum im Erdgeschoss. Der Standort befindet sich im Stadtteil Rijnhaven, der von einem industriellen Hafen in eine Wohngegend umgewandelt wurde, mit Annehmlichkeiten wie dem großen Einkaufszentrum De Baronie und neu errichteten Piers für Boote. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße, was zu einer ruhigen Wohnumgebung beiträgt.
Die monatliche Miete beträgt 1.395 €, zuzüglich 45 € Nebenkosten pro Monat. Es ist eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes erforderlich. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und wird danach unbefristet verlängert. Einkommensnachweise und weitere Mietbedingungen gelten, einschließlich Einkommensüberprüfung und keine Mietrückstände.
