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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2405 WB (Alphen aan den Rijn - Europapleinbuurt)
1.237 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
B&L Vastgoed
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Preis
1.237,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
31. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.475,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Zuidpoolsingel 348, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
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1.775 €/ Monat
Familienhaus Zuidpoolsingel 306, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2408 BS (Alphen aan den Rijn)
2.055 €/ Monat
Cassiopeiadreef 52401 HK Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2401 HK (Alphen aan den Rijn)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dies ist die letzte Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem verfügbaren Parkplatz im vierten Stock zu mieten, die über eine nach Westen ausgerichtete Loggia verfügt, perfekt um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die neu gebaute Wohnung umfasst eine moderne Küche und ein Badezimmer und befindet sich im Zentrum von Alphen aan den Rijn, in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Innenlager. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.
Als Mieter sind Sie verpflichtet, einen Wärme/Kälte-Vertrag mit der WKO-Anlage abzuschließen und einen Vertrag mit einem Energieversorger Ihrer Wahl zu unterzeichnen. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, lediglich der Bodenbelag muss vom Mieter verlegt werden. Sie umfasst ein gebrauchsfertiges Badezimmer und eine komplette Küche mit eingebauten Geräten. Die Immobilie hat ein Energie-Label von A++, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt. Das voraussichtliche Lieferdatum für die Wohnung ist Ende Juli oder Anfang August. Die monatlichen Kosten sind wie folgt: Miete für die Wohnung beträgt 1.237,72 €, Nebenkosten betragen 50 €, Miete für den Parkplatz beträgt 75 € und Nebenkosten für den Parkplatz betragen 2,50 €. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Die Wohnung ist als Portikuswohnung klassifiziert, die 2025 mit einem Flachdach gebaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² und zusätzlichen Innenraum von 14 m² sowie einen gebäudebezogenen Außenbereich von 4 m². Das Gesamtvolumen beträgt 165 m³. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer (ein Schlafzimmer), ein Badezimmer und eine separate Toilette, die sich alle auf einer Wohnebene befinden. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist mit einem Aufzug, mechanischer Belüftung und TV-Kabel ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig isoliert und nutzt eine Wärmerückgewinnungsanlage zur Heizung, mit zentral bereitgestelltem Warmwasser.
