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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1363 TA (Almere - Homeruskwartier)
1.300 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
12
Baujahr
2022
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
2-Zimmer Wohnung Homeruslaan 113, Almere - Zu Vermieten
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3-Zimmer-Wohnung Homeruslaan 63, Almere - Zu Vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 12-geschossigen Wohnhochhauses im Homeruskwartier-Viertel von Almere Poort, in der Nähe des IJmeer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m² und eine gebäudebezogene Außenfläche von ca. 4 m² (Balkon). Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und die Wohnung ist teilweise möbliert und mit einem langlebigen PVC-Bodenbelag ausgelegt. Die Lage wird durch lokale Einrichtungen wie einen Supermarkt, Schulen, Gesundheitszentrum, Kinderbetreuung, Geschäfte und Restaurants bedient und es ist ca. 20 Minuten von Amsterdam mit dem Auto oder dem Zug entfernt.
Die innere Aufteilung umfasst eine Diele mit separatem WC, einen Lager-/Technikraum und einen Zählerkasten. Das Wohnzimmer führt auf den Balkon. Die Küche ist in Hochglanzwei2 mit einer Granit-Arbeitsplatte fertiggestellt und verfügt über eine Reihe von Einbaugeräten: Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Herd. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fliesen in Großformat, einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken und Fußbodenheizung.
Gebäude- und technische Merkmale umfassen einen zentralen Eingang mit Briefkästen, Aufzugzug zu den oberen Etagen und einen Technikraum in den Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung verfügt über eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, HR-Verglasung und vollständige Isolierung und ist mit dem Energielabel A++ eingestuft. Auf dem Gebäude sind Solarpaneele installiert und es gibt Glasfaser- und TV-Kabelverbindungen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, und eine Wärmerückgewinnungsanlage ist in den Gebäudespezifikationen angegeben.
Auf dem Gelände ist Parken vorgesehen, mit einem dedizierten Parkplatz für die Wohnung. Die monatlichen Gebäudebetriebskosten belaufen sich auf 65 € pro Monat. In den Immobilieninformationen ist eine Sicherheitsleistung in Höhe von einer Monatsmiete angegeben. Haustiere sind nur mit der Genehmigung des Verwalters gestattet; in solchen Fällen kann eine höhere Kaution gelten. Die Beschreibung fasst die wichtigsten festen Merkmale der Wohnung und des Gebäudes zusammen, wie sie in den Listing-Materialien angegeben sind.
