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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7607 BD (Almelo - Almelo)
1.150 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VerhuurPro Almelo
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.150,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1910
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Norden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Ootmarsumsestraat 34a, im Zentrum von Almelo, im historischen Doelen-Viertel. Die Wohnung ist Teil eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und wurde 2020 vollständig renoviert. Sie verfügt über zeitgemäße und nachhaltige Annehmlichkeiten, einschließlich Fußbodenheizung, Doppelverglasung und einer modernen Küche mit Induktionskochfeld. Die hohen Decken tragen zu einer großzügigen Atmosphäre bei und lassen viel natürliches Licht herein.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 88 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 m² mit hohen Fenstern und einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines von etwa 15 m² zur Straßenseite und ein weiteres von 13 m², das auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Walk-In-Dusche ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken, die vom Flur aus zugänglich ist.
Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und einen Flur mit Gemeinschaftsraum. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Gebäudes, der etwa 40 m² groß ist und sich auf der Nordseite befindet. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Vollfußbodenheizung beheizt und verfügt über eine Bodendämmung zusätzlich zur Doppelverglasung.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 für eine unbefristete Mietdauer verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.150 € ohne Nebenkosten, zuzüglich eines Serviceentgelts von 50 € pro Monat. Es ist eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete erforderlich. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Geschäften in Laufnähe und liegt im Stadtzentrum von Almelo.
