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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7607 CN (Almelo - Almelo)
1.315 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.315,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Grotestraat 30, Almelo - 2-Zimmer-Wohnung
Almelo
1.315 €/ Monat
Wohnung Grotestraat, Almelo - Zu Vermieten
7607 CW (Almelo)
1.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Apartmentkomplexes in der Grotestraat 30 im Zentrum von Almelo. Das Gebäude besteht aus 12 energieeffizienten Wohnungen, die 2023 fertiggestellt wurden, und bietet Zugriff über die Grotestraat an der Vorderseite und Hof van Gulick an der Rückseite. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m² und ist über zwei Etagen innerhalb des Maisonette-/Wohnungstyps verteilt. Der Komplex umfasst einen Haupteingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, eine Treppe und einen Aufzug.
Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich und eine Küche mit vielen Fenstern, die natürliches Licht spenden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Ofen und ein Kühlschrank. Eine Schiebetür vom Wohnzimmer führt zu einem hinteren Balkon von ca. 10 m², der auf das umliegende Grün blickt. Das Interieur ist mit einem modernen PVC-Boden versehen, und die Wohnung wird möbliert angeboten; eine Möblierungsoption ist mit 250 € pro Monat aufgeführt.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und zusätzliche Einrichtungen sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine Walk-in-Dusche und eine Designerheizung; es gibt eine separate aufgehängte Toilette mit Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner und beherbergt die Wärmepumpe und die mechanische Belüftung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von der Wärmepumpe gespeist wird, und das Dach ist mit Solarmodulen versehen; das Energielabel ist A+++.
Finanzielle und praktische Details umfassen eine Grundmiete von 1.315 € pro Monat (ohne Gas/Wasser/Strom), Nebenkosten von 70 € pro Monat und eine optionale Parkmöglichkeit in der Garage für 50 € pro Monat. Eine Kaution von 2.500 € ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Geschäfte und Einrichtungen des Stadtzentrums sind zu Fuß erreichbar; lokale kulturelle Einrichtungen umfassen Theaterhotel, Preston Palace und Theater Hof 88.
