3-Zimmer-Wohnung De Galerij 10-D, Stadtzentrum Almelo - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines Galerie-Wohnhauses namens Het Pakhuis, direkt über dem Einkaufszentrum im Zentrum von Almelo. Das Gebäude besteht aus sechzehn Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen, wobei Architektur und Benennung an die charakteristische Textilgeschichte der Stadt erinnern. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 86 m², einen zusätzlichen Abstellraum von 4 m² und einen 4 m² großen Balkon, was ein Gesamtvolumen von 258 m³ ergibt. Das Energielabel A liegt vor und das Gebäude ist vollständig gedämmt. Das Interieur zeichnet sich durch ein offenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche aus, die mit einer Umluft-Dunstabzugshaube, einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates WC mit kleinem Handwaschbecken. Die Eingangshalle umfasst einen Abstell- und Waschbereich mit Anschluss für die Zentralheizung und die Waschmaschine. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Außenbereich, den man am späten Nachmittag und Abend genießen kann. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine selbstschließende Eingangstür im Erdgeschoss mit einer Video-Gegensprechanlage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Tür von ihrer Wohnung aus zu öffnen. Am Haupteingang sind Briefkästen neben einem Klingeltableau in die Fassade integriert, ausgestattet mit Diebstahlsicherungsklappen an der Außenseite. Ein befestigter Außenbereich gehört zur Immobilie. Die Lage bringt die Wohnung mitten in das Zentrum von Almelo, mit Blick auf die Almelose Aa und direkt über dem Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum unterliegt einer bedeutenden Sanierung, mit der Rückkehr des Wassers inklusive eines Hafenbeckens, neuer Stadtplätze und moderner öffentlicher Räume. Der Mietpreis beträgt 1.098 € pro Monat zuzüglich 35 € Nebenkosten pro Monat, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate und die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.