Apartment Venatorstraat, Alkmaar - Daalmeer - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Venatorstraat im Stadtteil Daalmeer/Koedijk im nördlichen Teil von Alkmaar. Koedijk war ursprünglich ein eigenständiges Dorf, bevor es in den 1970er Jahren nach Alkmaar eingemeindet wurde, und hat sich stellenweise seinen dörflichen Charakter bewahrt. Daalmeer selbst wurde in den 1980er und 1990er Jahren entwickelt und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit viel Grün zwischen den Häusern aus. Mehrere Kanäle schlängeln sich durch das Viertel, umgeben von Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnung ist eine ebenerdige Unterkunft, das heißt, Badezimmer, Küche, Toilette und Schlafzimmer befinden sich alle auf einer Wohnebene. Sie liegt im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie sehr gut für Bewohner geeignet macht, die Treppen vermeiden möchten. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,30, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 61 m², mit einem großzügigen 36 m² großen Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen und Essen bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 9 m², die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Balkon sorgt für Außenbereich, und ein Abstellraum ist für zusätzlichen Komfort ebenfalls vorhanden. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet, und das Gebäude profitiert von einem Hausmeister und einem Aufzug. Die Wohnung hat keinen eigenen Garten, aber der Balkon und die umliegenden Grünanlagen des Viertels bieten Alternativen für Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit der natürlichen Umgebung. Das Viertel wird von zwei Provinzstraßen begrenzt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht, und ist zudem an mehrere Buslinien angebunden, die eine Verbindung zum Zentrum von Alkmaar herstellen. In der Nähe liegt das Naturschutzgebiet Geestmerambacht, das Möglichkeiten zum Spazierengehen und zur Erholung im Freien bietet. Die Kaltmiete beträgt 658,48 €, zuzüglich 72,58 € Nebenkosten, was einer Gesamtmiete von 731,06 € pro Monat entspricht. Die Nebenkosten beinhalten eine Vorauszahlung für den Wasserverbrauch. Eine Wohnberechtigung der Gemeinde gewährt Vorrang für diese Immobilie.