Wohnung Ruysdaelkade, Alkmaar - Zu Vermieten

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im kürzlich fertiggestellten Neubaukomplex "De Goyer" im Viertel Bergerwegkwartier in Alkmaar. Die im Jahr 2023 übergebene Wohnung ist mit einem neuen Boden, einer modernen Küche mit Einbaugeräten, atmosphärischen Wandverkleidungen und luxuriösen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, sodass neue Bewohner mit minimalem Aufwand einziehen können. Das Gebäude verfügt über ein Woningborg-Garantiezertifikat, das zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Bauqualität bietet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 72 m², ergänzt durch einen 8 m² großen Südbalkon und einen 18 m² großen externen Lagerraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und geräumig; der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, das viel natürliches Tageslicht hereinlässt. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet, während sich im Flur neben dem Technikraum ein separates WC befindet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, Briefkästen sowie über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar. Ein geräumiger privater Abstellraum ist auf derselben Etage verfügbar, und das Gebäude umfasst ein Parkuntergeschoss, in dem ein privater Parkplatz im Mietpreis enthalten ist. Das Energielabel ist A+++, unterstützt durch eine vollständige Isolierung einschließlich Dreifachverglasung (HR-Verglasung), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Wärmerückgewinnungssystem und eine Wärmepumpe, mit einem Elektroboiler für Warmwasser. Der Standort bietet ein Gleichgewicht zwischen Grün und städtischem Komfort; er liegt in einem Wohngebiet mit üppiger grüner Umgebung, und die Polder von Nordholland sind in kurzer Fahrradentfernung erreichbar. Sporteinrichtungen wie eine Eisbahn, ein Tennisclub, ein Squashplatz, eine Radrennbahn, ein Schwimmbad sowie Hockey- und Fußballvereine befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum De Hoef für den täglichen Bedarf ist ganz in der Nähe, und das lebendige Zentrum von Alkmaar ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich eine Hausarztpraxis.