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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1824 XA (Alkmaar - Huiswaard 1)
683 €/ Monat + 40,59 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonwaard
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Alkmaar, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
683,00 €
Nebenkosten
40,59 €
Verfügbar ab
10. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1973
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Muiderwaard 769, Alkmaar — 3-Zimmer-Wohnung
1824 XS (Alkmaar)
721 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss in Muiderwaard 45 im Huiswaard-Zuid-Viertel von Alkmaar ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 78 m². Das Wohnzimmer misst ca. 34 m² und die drei Schlafzimmer ca. 13 m², 9 m² und 8 m². Das Gebäude wurde 1973 erbaut und die Wohnung liegt in einem Block, der von einem Aufzug bedient wird, was einen barrierefreien Zugang vom Eingang zur Wohnung ermöglicht. Es gibt keinen privaten Garten; die Wohnung umfasst einen Balkon und einen separaten Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäudetyp, der als Wohnung mit Aufzug und einem Hausmeister vor Ort beschrieben wird. Die Aufteilung schließt nicht-funktionale Räume bei der Angabe der Wohnfläche aus, und die Wohnung wird als rollatorgeeignet beschrieben. Zu den gemeinschaftlichen Gebäudeeinrichtungen gehören ein Aufzug und gemeinschaftliche Eingangsregelungen, typisch für Wohnblöcke aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Die Wohnung hat keinen eigenen Gartenbereich, der zur Einheit gehört.
Die Gebäudebereitstellungen und technischen Details sind dokumentiert: Die Immobilie hat ein Energielabel A und nutzt Fernwärme. Die Wohnung ist gasfrei; Heizung erfolgt über das Fernwärmesystem und Kochen ist elektrisch. Die Auflistung vermerkt elektrisches Kochen als vorhandene Küchenanordnung. Diese Merkmale spiegeln die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wider und das Fehlen eines Gasanschlusses.
Huiswaard ist ein Wohngebiet mit Entwicklungsphasen, die überwiegend von den 1970er bis zu den 1990er Jahren reichen und zeichnet sich durch eine relativ offene Gestaltung und grüne Flächen aus. Die Nachbarschaft liegt in der Nähe des Alkmaar-Stadtzentrums und verfügt über lokale Einrichtungen, darunter zwei Einkaufszentren (Muiderwaard und Winkelwaard), ein Gesundheitszentrum, eine Kindertagesstätte und Büros für lokale Sozialdienste. Die Beschreibung zeigt, dass das Gebiet eine Bandbreite von Altersgruppen bedient und nahegelegene tägliche Einrichtungen und Dienste bietet, die von den Bewohnern üblicherweise genutzt werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22µg/m 3
O3
16.1µg/m 3
PM10
23.7µg/m 3
PM2.5
18.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
