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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1824 XT (Alkmaar - Huiswaard 1)
1.750 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
072Wonen | Broekman Makelaars
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Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² befindet sich im hochmodernen Wohnkomplex 'De Waard' an der Muiderwaard in Alkmaar. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+ und liegt im Stadtteil Huiswaard I, direkt neben dem Nordholländischen Kanal. Als Eckwohnung im Erdgeschoss bietet sie einen privaten Parkplatz in einem geschlossenen Parkplatz und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum für bis zu zwei Fahrräder. Das Gebäude, das 2021 erbaut wurde, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten.
Im Inneren ist die Wohnung für Komfort und Stil gestaltet. Sie umfasst ein luxuriöses, komplett gefliestes Badezimmer und eine separate Toilette. Die moderne Küche ist mit eingebauten Geräten wie einem Geschirrspüler, einer Kombi-Mikrowelle, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl und einem Kühlschrank/Gefrierschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer von etwa 30 m² ist dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse von etwa 29 m² nach Osten, ideal, um die Morgensonne zu genießen.
Die Aufteilung besteht aus drei Schlafzimmern mit einer Größe von etwa 11 m², 10 m² und 8 m², die alle mit Kipp- und Drehfenstern ausgestattet sind. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, und es gibt einen weiteren Abstellraum, der die mechanische Belüftungseinheit und die Verteilung der Fußbodenheizung beherbergt. Die Wohnung ist auch mit Glasfaser-Internet ausgestattet und wird über das HVC-Fernwärmesystem beheizt, was eine energieeffiziente Wohnumgebung gewährleistet.
Die Lage ist ideal, zwischen dem historischen Stadtzentrum von Alkmaar und der N245-Ringstraße, die einen einfachen Zugang nach Amsterdam, Heerhugowaard und Schagen bietet. Das Gebäude ist mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen, mit einem gasfreien Heizsystem und über 100 Solarpanelen zur Kompensation des Stromverbrauchs in den Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar, mit einem Mietvertrag für unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 24 Monaten. Der aktuelle Mieter kann komplette Möbel und Dekorationen hinterlassen, was einen vollständig ausgestatteten Umzug ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung nur über die Website 072wonen möglich ist und die Innenfotos nur zu Illustrationszwecken dienen, da derzeit keine tatsächlichen Fotos der Wohnung verfügbar sind.
