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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1814 BH (Alkmaar - Landstraten)
1.895 €/ Monat
Immobilienmakler
072Wonen | Broekman Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.895,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.970,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
102 m²
Volumen
295 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Ausrichtung des Gartens
Süden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Julianastraat 54, Alkmaar - Zu Vermieten
1814 EB (Alkmaar)
1.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus in Korte Landstraat wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und renoviert und liegt im Landstratenkwartier, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Alkmaar. Das Erdgeschoss verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und ein erweitertes Heck, das eine große offene Küche geschaffen hat. Die Küche beinhaltet eine Kochinsel, eine Bar-Ecke, ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht spendet, und Einbaugeräte. Eine kleine Diele neben der Küche führt zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und beherbergt die Zentralheizung.
Der hintere Garten ist nach Süden ausgerichtet und ca. 28 m² groß (7,80 m Tiefe mal 4,52 m Breite) und hat einen Zugang über einen Hintereingang. Ein freistehendes Steingebäude von ca. 15 m² befindet sich im Garten; es ist mit Strom ausgestattet und hat eine breite Tür, die einen bequemen Zugang für Motorrad oder Scooter ermöglicht. Der Außenbereich und der Stauraum sind praktisch für den täglichen Gebrauch und die Aufbewahrung von Ausrüstung. Die Grundstücksfläche beträgt 102 m².
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und einen separaten Abstellraum. Das hintere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank eingerichtet, während das vordere Schlafzimmer als Home-Office, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses Stockwerk umfasst auch eine separate Toilette und ein vollständig ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne, Walk-In-Dusche und WC-Anlage. Insgesamt bietet das Haus drei Haupträume über zwei Ebenen (zwei Schlafzimmer) mit einem Badezimmer und zwei separaten Toiletten.
Praktische Details umfassen einen Wohnbereich von ca. 80 m², externen Stauraum von 15 m² und ein Gesamtvolumen von ca. 295 m³; das Anwesen stammt aus dem Jahr 1906 und hat ein Flachdach mit bituminöser Abdichtung. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A, ist vollständig isoliert und wird von einem gasbetriebenen Intergas Kombo Kompakt Kombi-Brenner (2023) mit teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss beheizt. Die Mietbedingungen sehen ab dem 1. Oktober 2025 Verfügbarkeit vor (oder früher nach Vereinbarung), eine monatliche Miete von 1.895 € ohne Nebenkosten und Kommunalsteuern, eine Kaution von 3.970 € und eine langfristige (unbefristete) Mietdauer vor. Das Parken erfolgt mit Genehmigung.
