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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1813 JE (Alkmaar - Noord-Holland)
1.235 €/ Monat + 55,3 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonwaard
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.235,00 €
Nebenkosten
55,30 €
Verfügbar ab
9. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment im ersten Stock der Koelmalaan 304-C im Viertel Overdie von Alkmaar gehört zu einem kürzlich erbauten Wohngebäude (2023). Die Einheit ist eine Null-Treppen-Wohnung, die durch einen Aufzug bedient wird und rollatorengerecht gestaltet ist. Die Unterkunft befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine offene Küchenaufteilung, die an den Hauptwohnbereich anschließt. Das Gebäude ist mit Solarpanelen ausgestattet und die Immobilie ist gasfrei; Heizung erfolgt über Fernwärme und Kochen ist elektrisch.
Das Apartment hat eine nutzbare Wohnfläche von 66 m². Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und das Haus enthält zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 8 m². Es gibt keinen Garten, aber die Einheit verfügt über einen Balkon und einen Abstellraum. Der Immobilientyp ist als Wohnung mit Aufzug gelistet und wird beschrieben als eine Mietimmobilie im mittleren Mietsegment im freien Sektor. Spezifische Grundrisse wurden als PDF-Datei bereitgestellt.
Praktische Merkmale umfassen elektrisches Kochen, die Anwesenheit eines Huismeester (Hausmeister des Gebäudes), Aufzugzugang und Vorkehrungen, die für Mobilitätshilfen wie Rollatoren geeignet sind. Die Unterkunft wird im freien Sektor (private Vermietung) mit angegebenen Prioritätsanpassungen für bestimmte Wohntransitions angeboten, die typisch für den Kontext des sozialen Wohnungswesens sind. Der Eintrag vermerkt, dass das Gebäude keinen Gasanschluss hat und betont elektrische Systeme für Heizung und Kochen.
Finanzielle Details, die im Inserat angegeben sind, nennen eine Kaltmiete von 1.179,59 € mit zusätzlichen Nebenkosten von 55,30 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.234,89 € führt. Die Immobilie ist ab dem 09.10.2025 verfügbar. Die Anzeigenequelle ist Woonwaard und eine Grundrissdatei ist beigefügt. Bewerberinnen und Bewerber wurden auf der extrahierten Seite vermerkt, und interessierte Parteien sollten den Vermieter bezüglich des aktuellsten Bewerbungsstatus und der Bedingungen konsultieren.
