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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1813 KW (Alkmaar - Noord-Holland)
1.950 €/ Monat + 14,12 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Borden Huur & Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
14,12 €
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1968
Volumen
432 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Diepe, zonnige achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Schermerweg 88-G11, Alkmaar - Zu Vermieten
1821 BJ (Alkmaar)
1.250 €/ Monat
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung Fabriekserf, Alkmaar - Zu Vermieten
1823 JB (Alkmaar)
1.800 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Justus van Effenstraat 44 im Stadtteil Overdie-West von Alkmaar. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, einen freistehenden Steinschuppen und einen tiefen, sonnigen Hinterhof mit südwestlicher Ausrichtung, der einen angenehmen Außenbereich bietet. In der südlichen Gegend von Alkmaar gelegen, bietet das Haus ein komfortables Wohnerlebnis in einer praktischen Lage in der Nähe verschiedener Einkaufsmöglichkeiten und mehrerer Parks zu Fuß. Das Einkaufszentrum Wendelaarstraat, die Autobahn A9 und das Stadtzentrum von Alkmaar sind bequem mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum unter der Treppe und eine Treppe zum ersten Obergeschoss. Es gibt eine moderne Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Die geräumige, geschlossene Küche ist mit oberen und unteren Schränken, einem Ofen, einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank-Gefrier-Kombination ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer, etwa 26 Quadratmeter groß, verfügt ebenfalls über eine Tür zum Hinterhof. Vom Garten aus besteht Zugang zum freistehenden Steinschuppen von etwa 7 Quadratmetern, der Strom und einen Hintereingang hat.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern von etwa 12, 7 und 14 Quadratmetern führt. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das moderne Badezimmer, etwa 4 Quadratmeter groß, umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, eine zweite Toilette und einen Designheizkörper.
Der zweite Stock, zugänglich über eine feste Treppe, besteht aus einem Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, dem Zentralheizungsboiler und zwei angrenzenden Schlafzimmern, jeweils etwa 7 Quadratmeter groß.
Weitere Details umfassen sofortige Verfügbarkeit, einen Mietvertrag auf Basis eines ROZ-Vertrags für unbefristete Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten und eine monatliche Miete von 1.950 € ohne Nebenkosten und Gemeindesteuern. Die Servicekosten für den Zentralheizungsboiler mit 24-Stunden-Service betragen 14,12 € pro Monat. Es ist eine Kaution von 3.900 € erforderlich. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden. Die Immobilie ist teilweise möbliert mit Bodenbelag, aber Mieter müssen ihre eigenen Vorhänge bereitstellen. Wartungsverantwortlichkeiten werden gemäß der ABC-Vereinbarung des Mieters geteilt. Haustiere sind verhandelbar, Rauchen ist verboten und Mitbewohner sind nicht erlaubt. Die Immobilie hat ein Energieetikett B.
Einkommensanforderungen für potenzielle Mieter umfassen ein Bruttomonatseinkommen von etwa 3,5 Mal der Grundmiete für den Haupteinkommensbezieher, der bei Beschäftigung einen unbefristeten Vertrag haben muss. Sekundäre Einkünfte werden zu 50% angerechnet. Selbständige Antragsteller müssen Finanzberichte der letzten zwei Jahre und eine Prognose für das laufende oder kommende Jahr vorlegen.
