Wohnung Achterdam, Alkmaar - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Achterdam im Stadtteil Binnenstad-Oost von Alkmaar, mitten im historischen Stadtzentrum. Das Objekt ist Teil eines sorgfältig restaurierten und renovierten Gebäudes aus dem Jahr 1906. Die Renovierung wurde 2022 abgeschlossen, wobei wertvolle historische Elemente mit zeitgemäßen Ausstattungen kombiniert wurden. Das Gebäude, bekannt als "De Groene Klok", ist ein markantes Eckhaus in der Zijdam 16 mit Blick auf die Kuipersbrug. Die Wohnung ist vollständig gedämmt, verfügt über ein Energielabel C und wird ohne Gasanschluss mit einem elektrischen Zentralheizungssystem beheizt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², zuzüglich 2 m² Innenlagerfläche und 4 m² gebäudegebundener Außenfläche. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 31,5 m² mit einem großen Fenster, das einen Blick auf die Gracht Luttik Oudorp bietet. Authentische "En-suite"-Türen verbinden die Zimmer, während restaurierte historische Details wie ein Apothekerschrank und Deckenbalken, die von Schwanenhals-Konsolen getragen werden, dem Interieur Charakter verleihen. Der Boden ist mit einem hellen Eichen-Fischgrät-PVC-Boden mit Bordürenoptik ausgelegt und die Wände sind glatt verputzt.

Die L-förmige Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, ein Siemens-Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern von ca. 12 m² und 9,7 m², von denen eines zu einem Patio von ca. 3,5 m² führt. Das Badezimmer ist in hellen Tönen gehalten und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Spiegel, einen Designheizkörper und eine elektrische Fußbodenheizung. Ein separates WC und ein Abstellbereich mit der Zentralheizungseinheit und Anschlüssen für die Waschmaschine befinden sich im verbindenden Flur. Die Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen TV-Kabelanschluss und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum steht für Fahrräder oder Roller zur Verfügung.

Die Lage befindet sich im Herzen von Alkmaar, umgeben von Geschäften, Restaurants und Cafés. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges Parken oder Parkausweise gegeben. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet. Der Mietpreis beträgt 1.850 € pro Monat, exklusive Wasser, Strom und kommunalen Benutzergebühren, bei Nebenkosten von 55 € pro Monat. Es wird eine Kaution von 3.700 € erhoben.