Wohnung Lútsen Bottemastrjitte 6, Aldeboarn - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Lútsen Bottemastrjitte 6 in Aldeboarn, einem Dorf mit der Postleitzahl 8495 HW. Das Gebäude wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern sowie ein Gesamtvolumen von 186 Kubikmetern. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 16 Quadratmetern, was eine kompakte und funktionale Aufteilung für Singles oder Paare bietet. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung kombiniert mit einer Warmwasseranlage (CV/WW) ausgestattet und verfügt über Solarpaneele, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Immobilie hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,97. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Abstellraum, ein Aufzug im Gebäude und ein schwellenfreies Design, was bedeutet, dass die Wohnung ohne Treppen zugänglich ist – ideal für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Es sind kein Balkon, kein Garten, kein Dachboden und kein zusätzlicher Dachraum vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 530,65 € pro Monat, zuzüglich 28,24 € an Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 558,89 € entspricht. Die Nebenkosten enthalten Beiträge zu einem Instandhaltungsfonds und der Solaranlage. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für anspruchsberechtigte Mieter abhängig von Einkommenskriterien verfügbar sein. Die Wohnung wird als reguläre Wohneinheit geführt. Das Objekt wird über die Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten. Die Zuweisung dieser Wohnung erfolgt einkommensabhängig (passend toegewezen). Einpersonenhaushalte qualifizieren sich mit einem Einkommen bis zu 51.537 €, während Zweipersonenhaushalte sich mit einem gemeinsamen Einkommen bis zu 56.910 € qualifizieren. Bewerber müssen bei Auswahl den aktuellsten Einkommensbescheid der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) vorlegen. Das Verfügbarkeitsdatum für die Wohnung ist der 16. Oktober 2026. Die bereitgestellten Fotos und Grundrisse können leicht von der tatsächlichen Immobilie abweichen.