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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2951 DA (Alblasserdam - Alblasserdam)
2.450 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Dordrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1997
Grundstücksfläche
139 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Landscaped with lavender plants, includes a stone shed with electricity.
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Florabuurt-Viertel von Alblasserdam, mit der Postleitzahl 2951 DA. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 127 m² und steht auf einem Grundstück von 139 m². Es wurde im Jahr 1997 erbaut und ist als verbundenes Einfamilienhaus klassifiziert. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken, Wand-WC und einem Designerheizkörper.
Das Wohnzimmer ist geräumig und gut beleuchtet mit großen Fenstern, mit direktem Zugang zum Hinterhof durch französische Türen. Es verfügt über Klimaanlage und ist eingerichtet mit einem Sofa, Bücherregal, Esstisch und einem Heimkinosystem mit einem großen Projektor und Soundsystem. Die offene Küche an der Vorderseite des Hauses ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem Quooker-Würfel, der kochendes und sprudelndes Wasser liefert. Kochutensilien wie Töpfe, Besteck und Geschirr sind vorhanden.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett, großem Kleiderschrank und Klimaanlage; ein zweites Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank; und ein drittes Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das zweite Obergeschoss bietet einen geräumigen Raum mit großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon, derzeit eingerichtet mit einem großen Sofa, das auch als Bett dienen kann.
Der Hintergarten verfügt über einen gestalteten Garten mit Lavendelpflanzen und einem Steinschuppen mit Strom. Es hat einen Hintereingang für einfachen Zugang und bietet sonnige und schattige Plätze, die sich für Entspannung oder Aktivitäten im Freien eignen. Das Haus verfügt über ein Hausautomationssystem, das Temperatur, Beleuchtung und Rollläden im Wohnzimmer steuert.
Zusätzliche Details umfassen eine Energieklasse B, unterstützt durch 14 Solarpanele. Das Grundstück bietet kostenlose Parkplätze. Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 2.450 € ohne Gas, Wasser und Strom vor, plus 80 € für Internet. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Haus ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
Der Standort ist kinderfreundlich mit einem nahegelegenen Spielplatz und einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften, Sportvereinen und Autobahnen, was es für Familien und Berufstätige in der Randstad-Region geeignet macht.
