


8491 GD (Akkrum - Fryslân)
943 €/ Monat + 9,24 € Nebenkosten
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus befindet sich im Ljouwerterdyk 26 in Akkrum, PLZ 8491 GD. Das 1877 erbaute Anwesen ist Teil eines monumentalen Komplexes und als Seniorenwohnung ausgewiesen. Die Wohnung ist für Haushalte mit einem Mindestalter von 55 Jahren und maximal zwei Personen ohne mitwohnende Kinder vorgesehen. Es handelt sich um ein Reihenhaus im Erdgeschoss mit einem charakteristischen Treppenabsatz, für den spezifische Zugangsbedingungen gelten. Innerhalb der Wohnung werden derzeit Änderungen vorgenommen, die noch nicht im Grundriss enthalten sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt 136 m², bei einem Gesamtvolumen von 211 m³. Das Grundstück umfasst 93 m². Im Inneren erstreckt sich das Wohnzimmer über 28 m² und ist mit einer geschlossenen Küche verbunden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit 15 m² bzw. 19 m². Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Die Immobilie verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale CV/WW-Anlage bereitgestellt; das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse B. Ein Lagerraum steht zur Verfügung. Die Miete beträgt 932,92 € zzgl. 9,24 € Nebenkosten für einen Instandhaltungsfonds, was Gesamtkosten von 942,16 € pro Monat ergibt. Abhängig von den persönlichen Umständen kann ein Mietzuschuss beantragt werden. Die Zuteilung erfolgt einkommensabhängig (Mindesteinkommen von 29.400 € für Einpersonenhaushalte und 39.925 € für Mehrpersonenhaushalte gemäß Finanzamt). Die Wohnung liegt in Akkrum, einem für seine Wasserwege und seinen historischen Charakter bekannten Dorf in Friesland. Interessenten sollten eine aktuelle Einkommenserklärung des Finanzamts vorlegen. Die Verfügbarkeit ist ab dem 13. Oktober 2026 geplant, vorbehaltlich der Bestätigung.
Preis
943,00 €
Nebenkosten
9,24 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2026
Zustand
Mittelmäßig
Ist Sozialwohnung
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Objekttyp
Haus
Baujahr
1877
Grundstücksfläche
93 m²
Volumen
211 m³
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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