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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5735 GV (Aarle-Rixtel - Noord-Brabant)
1.125 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.125,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Backyard with terrace and tiling, path to gate, external storage room with electricity
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Bosscheweg 14A, Aarle-Rixtel - Wohnung zur Miete
5735 GV (Aarle-Rixtel)
1.125 €/ Monat
Haus Klokkengietersstraat, Aarle-Rixtel - Zur Vermietung
5735 EH (Aarle-Rixtel)
1.815 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Bosscheweg 14A ist eine Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer von ca. 55 m² in Aarle-Rixtel, fertiggestellt im Jahr 2023. Das Gebäude gehört zu einem gasfreien Bauprojekt; jede Wohnung ist mit 8–10 Solarmodulen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich sowie einen externen Abstellraum mit Stromanschluss. Ein privater Stellplatz auf dem zugehörigen Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Die Immobilie liegt gegenüber einer angelegten Grünfläche und ist fußläufig von lokalen Einrichtungen wie Restaurants und einem Supermarkt erreichbar. Die Entwicklung liegt in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum von Helmond, wo zusätzliche Dienstleistungen und Einrichtungen verfügbar sind. Die Umgebung wird als ruhige Wohngegend mit nahegelegenem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten beschrieben.
Der Zugang zum Komplex erfolgt über einen Eingang mit Gegensprechanlage. Die Wohnungsaufteilung umfasst eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein separat gefliestes WC mit Waschbecken, eine ordentliche Küche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-M Mikro, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hinterhof. Die Unterkunft umfasst ein Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie einen internen Abstellraum.
Der Hinterhof umfasst eine geflieste Terrasse und einen Weg zu einem Tor sowie einen externen Abstellraum mit Stromanschluss.
Die Oberflächen umfassen hochwertige PVC-Bodenbeläge mit Fußleisten, Wandverkleidungen mit Glasvlies-Behang und Malerarbeiten sowie Sanitärräume, ausgestattet mit luxuriösen Sanitäranlagen und Fliesen. Die Entwicklung verfügt über eine mechanische Belüftung und eine Energieeffizienzklasse von A+++.
Mietinformationen in der Anzeige: Die monatliche Miete beträgt 1.125 € exklusive Nebenkosten von 60 € pro Monat.
Die vom Vermieter festgelegten Mietbedingungen umfassen Einkommensanforderungen (alleinstehendes Einkommen: Brutto-Monatsverdienst von mindestens dem 3,5-fachen der Miete; zwei Einkommen: der niedrigste mit 50% und der höchste mit 100%, zusammen mindestens das 3,5-fache der Miete).
Beschäftigungsanforderungen umfassen einen befristeten (jährlicher Vertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag; Nullstunden-, befristete und flexible Verträge werden nicht akzeptiert.
Das Ruhestandseinkommen (AOW plus Nettopension) muss insgesamt mindestens das Dreifache der Miete betragen.
Freelancer/Unternehmer/Geschäftsführer mit Mehrheitsanteil müssen einen steuerlichen Nettogewinn von mindestens dem 3,5-fachen der Miete nachweisen und seit mindestens einem vollen Geschäftsjahr Unternehmer gewesen sein.
Garantierte oder feste Leistungen können in die Einkommensberechnungen einbezogen werden.
Mindestmietdauer 12 Monate.
Eine Standardkaution in Höhe des Zwei-fachen der Miete gilt; eine höhere Kaution kann für Haustiere, selbstständige Unternehmertätigkeit oder befristete Arbeitsverträge erforderlich sein.
