Wohnung Roerdomplaan, Aalsmeer – Zur Vermietung

In Kürze verfügbar: Roerdomp Residences an der Roerdomplaan in Aalsmeer (1431 WH, Hornmeer). Die Fertigstellung des Komplexes ist im 4. Quartal 2025 geplant, einzelne Wohneinheiten sind ab dem 01.10.2025 verfügbar. Die Entwicklung umfasst 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen und wird mit hochwertigen Armaturen, Fußböden, einer Luxusküche und modernen Sanitäranlagen fertiggestellt. Fotos in der Anzeige dienen als Beispiele für die Bauphase; endgültige Bodenbeläge und Wandverkleidungen stehen noch aus.

Typische Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 80 m², insgesamt drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; das angegebene Volumen beträgt 250 m³. Die Grundrisse der Wohnungen umfassen Typ A (Erdgeschoss, ca. 80–90 m² mit einer Terrasse von ca. 12 m²), Typ B (1. und 2. Obergeschoss, ca. 80–90 m² mit einer Terrasse von ca. 13 m²) und Typ C (1. und 2. Obergeschoss mit Terrasse von ca. 13 m²; die Gesamtfläche von Typ C ist nicht angegeben).

Der Innenzustand wird als gepolstert beschrieben und die Instandhaltung wird als ausgezeichnet angegeben. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird mit A++ angegeben.

Zu den Gebäudeeinrichtungen und praktischen Merkmalen gehören ein eleganter Eingang, Aufzug, Innenlagerräume und eine unterirdische Garage auf privatem Grundstück; eine Garage ist vorhanden und zusätzlicher Lagerraum (Schuppen/Abstellraum) ist verfügbar. Außenbereich umfasst eine private Terrasse oder einen Balkon; Garten und Dachterrasse sind nicht vorhanden. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße, in der Nähe eines Parks und des Wassers, in einer Wohn- und Waldlage, mit freiem Blick und in der Nähe eines Flughafens. Die Anzeige vermerkt das Baujahr 2025 und klassifiziert die Einheiten als Wohnungen in oberen Etagen eines Bestandsgebäudes.

Mietkonditionen und lokaler Kontext werden sachlich angegeben: Erwartete Mietpreise liegen zwischen 2.150 € und 2.450 € pro Monat (ohne Nebenkosten) mit einem Muster-Mietpreis von 2.150 € pro Monat; endgültige Preise werden bekannt gegeben. Die Kaution beträgt 4.300 €. Mietverträge werden unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Der Standort ist nur wenige Gehminuten vom Erholungsseegebiet Westeinderplassen entfernt und verfügt über Straßen- und ÖV-Verbindungen in Richtung Amsterdam, Schiphol und Hoofddorp. Ein Tag der offenen Tür ist für Anfang September geplant, bei dem eine möblierte Musterwohnung zur Besichtigung zur Verfügung steht.